발리스, 5억달러 리스백 거래로 시카고 카지노 부동산 매각

발리스, 5억달러 리스백 거래로 시카고 카지노 부동산 매각

GM
22.11.24 12:55
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발리스, 5억달러 리스백 거래로 시카고 카지노 부동산 매각

발리스(Bally's) 코퍼레이션은 월요일 제안된 시카고 카지노의 부동산을 5억 달러의 임대 계약으로 민간 부동산 주식회사에 매각했다고 발표했다.

발리는 이제 시카고 강을 따라 있는 30에이커의 옛 시카고 트리뷴 출판센터 부지를 임대하여 카지노를 99년 임기로 운영하고,

발리의 선택에 따라 10개의 20년 리뉴얼을 할 예정이다. 2억 달러 규모의 거래의 일환으로 사모펀드 회사는 지상 임대 구조를 통해 발리의 시카고 개발을 위해 최대 3억 달러까지 추가 자금을 지원할 예정이다.

발리의 대표들은 월요일에 논평을 위해 즉시 연락을 취할 수 없었다.

발리의 이사회 김수형 의장은 "우리는 시카고 시장에서 17억 달러의 주력 부동산을 건설하는 것을 진행하면서 시카고의 대표적인 부동산 사모펀드 회사 중 하나와 제휴하게 되어 흥분됩니다."라고 말했다.

우리는 시카고의 경제와 지역사회를 지원하는 세계적 수준의 엔터테인먼트 시설을 제공하겠다는 우리의 의지를 계속해서 보여주고 있습니다."

발리스는 시카고 시장 Lori E에 의해 선정되었다. 5월 6일 3,400개의 슬롯, 170개의 테이블 게임, 10개의 식음료 장소, 500개의 객실을 갖춘 호텔 타워, 루프탑 바, 3,000석 규모의 65,000평방 피트의

엔터테인먼트 센터, 2만 평방 피트의 전시회, 야외 음악 장소, 그리고 워터타타가 있는 공공 강 산책을 포함한 야외 녹지 공간을 건설할 예정이다.

이번 거래는 발리가 올해 맺은 다른 임대 계약에 따른 것이다.

4월 4일, 발리 주식회사는 일리노이와 콜로라도에 있는 두 개의 카지노 부동산을 1억 5천만 달러의 임대 계약으로 게이밍 & 레저 프로퍼티즈사에 매각했다.

게이밍 & 레저 프로퍼티즈 사는 일리노이주 록 아일랜드에 있는 발리 쿼드 시티즈와 콜로라도주 블랙 호크에 있는 발리 블랙 호크의 토지와 건물 소유권을 모두 인수했다.

발리의 임대 계약은 발리 마스터 리스와 게이밍 & 레저 프로퍼티즈사를 통해 카지노 운영을 계속하기 위해 두 곳을 임대하고 있으며, 초기 연간 고정 임대료는 1200만 달러이며,

시간이 지남에 따라 증가할 수 있다.

게이밍 앤 레저 프로퍼티즈 주식회사는 카지노 부동산을 전문으로 하는 펜실베이니아주 와이오미싱에 본사를 둔 부동산 투자 신탁이다. 2013년 11월 펜 내셔널 게이밍의 자회사로 설립되었다.

6월 29일, 발리스는 로드아일랜드 카지노 두 곳의 부동산과 건물을 게이밍 & 레저 프로퍼티즈(Gaming & Leisure Properties)에 10억 달러에 매각하기로 합의했다.

게이밍 & 레저 프로퍼티즈는 링컨에 있는 트윈 리버 카지노와 티버턴에 있는 발리의 티버턴 카지노 & 호텔의 토지와 건물을 소유하고 있다. 발리의 임대 계약은 로드아일랜드의 부동산을 모두 지원하며,

시설의 모든 게임 운영을 중단 없이 소유, 제어 및 관리하고 있다.

발리는 9월 27일에 펜 엔터테인먼트 앤 게이밍 앤 레저 프로퍼티즈사로부터 트로피카나 라스베가스 인수를 완료했다. 거래의 일환으로 발리는 1억 4천 8백만 달러를 게임 앤 레저 프로퍼티즈 주식회사에

지불할 수 있는 트로피카나의 비토지 자산에 지불했다.

발리스는 Tropicana Boulevard와 Las Vegas Boulevard의 모퉁이에 있는 35에이커의 소포를 연간 1050만 달러의 임대료로 50년 동안 임대할 예정이다.

9월 16일, Marc A. 발리 로드아일랜드 사업부의 책임자이자 카지노 운영자인 크리스퍼풀리가 암 투병 중 주정부와 20년 계약을 체결하는 데 주도적인 역할을 했던 그가 은퇴를 선언했다.

이달 초 발리스(Bally's) 코퍼레이션은 3분기에 593,000달러의 이익을 보고했으며, 연간 매출은 22억 5천만 달러의 수익을 예상하고 있다.

발리스의 김수형 의장은 Standard General의 매니징 파트너이자 최고투자책임자이다. 그는 1997년부터 헤지펀드 업계에서 일했으며, 부실 투자 및 특수 상황 투자를 전문으로 했었다.

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